Daisypath - Anniversary

Lilypie - Fourth Birthday

AR Beauty & Health

25 January, 2016

Permulaan mencari dan membeli rumah

Assalamualaikum.



Amboi lamanya menyepi.. Sibuk sangat ke??...hehe.. Biasa la urusan dunia yang takkan pernah habis.. gitu la..

Banyak cabaran sebenarnya nak kongsi pasal beli rumah baru. Syukur sangat dapat beli rumah sebelum umur 30tahun.. Itu antara azam aku bila start bekerja. Walaupun banyak dugaan tapi just follow the flow jela orang cakap..Dugaan tu yang mematangkan kita sebenarnya..Sabar dan terus sabar sejak 5tahun yang lalu.. Sekarang Allah dah makbulkan doa.. Syukur alhamdulillah..

Taktau gi mana nak mulakan ni.. Cerita step by step lagi senang paham kan..hehe..


Ukur baju di badan sendiri

Mestila kena tengok bajet sendiri kan.. kena tahu komitmen semua dan simpanan yang ada. Kitorang pegi bank untuk check kelayakan pinjaman untuk join 2 nama laki bini.. kalau sorang tau dah memang tak lepas.. So kitorang layak buat hingga 300K..  Tapi boleh jugak nak google cara pengiraan kelayakan pinjaman ada banyak je info kan.. terus bole estimate berapa.. lagi senang.. Lepas dah tahu kelayakan then boleh la hunting rumah ikut bajet..


Jenis rumah pilihan hati

Aspek penting yang perlu kita ambil kira untuk pilih rumah jenis ape..


  1. Parking - sebab pernah merasa duduk flat yang parking tersangat la sesak,
  2. Kawasan beriadah - anak2 boleh main dengan selamat dan ada kawasan riadah keluarga. At least dah penat bekerja balik rumah ada tempat yang kita boleh hilangkan stress tu..dapat hirup udara segar ke ok jugak..
  3. Lokasi - dekat dengan tempat kerja, ada pasaraya, pasar basah, klinik/hospital, pengangkutan awam bas/lrt..kalau pilih untuk naik kereta/motorsikal mesti ada highway yang terdekat atau jalan biasa shortcut ..


So selepas ambil kira semua tu kami decide untuk cari land house single storey atau townhouse area Semenyih/Kajang.


Rajin jenguk iklan jual rumah

Kitorang selalu pegi Warta Bangi dan shopping mall yang ada agent jual rumah..selalu jugak bukak website mudah.my..tapi takde yang berkenan dihati..Mungkin rezeki kami, dapat tahu pasal rumah baru ni dari kawan ofis hasben. Terima kasih.


Rumah Baru atau Rumah Subsale

In this case,kitorang cari rumah baru lingkungan harga 200K - 250K sebabnya :


  1. Simpanan dan akaun 2 EPF tak mencukupi, rumah subsale perlukan deposit 10% contohnya harga rumah 220K perlukan 22K untuk deposit, kebanyakan agent taknak terima deposit 1K. Dah pernah dapat rumah tu (berkenan dah) tapi agent taknak terima deposit 1K, dia nak deposit 3% dari harga rumah. So melepas. Lagi satu, dah pernah pegi view rumah ni tapi tak berkenan pun, agent pulak push kitorang kalau minat letak deposit 1K..adehhh..
  2. Proses yang agak rumit dan kos tinggi untuk tukar nama dan bayar lawyer (kitorang jenis yang malas nak follow up dan taknak pening kepala so go for rumah baru).
  3. Pilih untuk apply for 100% loan bank. sebab seperti point yang first tu jugak. Rasanya rumah baru dan rumah pertama senang dapat 100% loan macam ape yang diberitahu pemaju masa proses loan kami haritu.


Tau jela harga rumah sekarang kan..mampu tengok je.. Flat yang aku duduk ni pun dah cecah 140K, keluasan 650sqft jer..parking pun susah.. rumah teres 2 tingkat kat perumahan sebelah ni pun dah 500K..alahai..

Ni baru step pertama nak beli rumah..Sambung lagi next entry macam mana kitorang bole apply Rumah Selangorku..

Bye!




No comments:

Post a Comment